У господарському суді Полтавської області повідомили про вирішення спорів про визнання права власності

Прочитаєте за: 3 хв. Слідкуйте за «Новини Полтавщини» в Google

Селянське (фермерське) господарство звернулось до господарського суду з позовом до Сільської ради про визнання права власності на нежитлові будівлі: критий тік, тракторна бригада, свинотоварна ферма, які знаходяться на території відповідача.

Колективному сільськогосподарському підприємству належали на праві власності нежитлові будівлі, які знаходились за межами населеного пункту.

В результаті розпаювання майна вказаного вище підприємства виникла спільна часткова власність членів даного підприємства на розпайоване майно.

З метою управління та розпорядження майном, що перебуває у спільній частковій власності співвласників та захисту їх спільних інтересів, співвласники майна колишнього колективного сільськогосподарського підприємства уклали договори про спільне володіння, користування і розпорядження майном, що знаходиться в спільній частковій власності.

Співвласники в особі уповноважених уклали з позивачем договір купівлі-продажу майна, згідно з яким передали у власність позивача будівлі критого току, свинотоварної ферми, тракторної бригади, що підтверджується актом приймання-передачі.

Договори купівлі-продажу майнових паїв співвласників та їх свідоцтва про право на майнові паї були передані позивачем до Сільської ради, яка анулювала передані свідоцтва та видала позивачу після повної ним оплати нові свідоцтва про право власності на паї.

Розпорядженням голови Районної державної адміністрації під вищезазначені будівлі позивачу передані земельні ділянки в оренду та між Районною державною адміністрацією та Селянським (фермерським) господарством укладені відповідні договори та підписані акти прийому-передачі земельної ділянки.

На замовлення позивача виготовлено технічні паспорти на нежитлові будівлі.

Позивач звернувся до Сільської ради із заявою про видачу свідоцтв про право власності на вищевказані будівлі, на що було відмовлено у видачі таких свідоцтв, рекомендувавши за вирішенням цього питання звернутись до суду.

Рішенням господарського суду Полтавської області позов задоволений у повному обсязі.

Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 23.04.2014 рішення господарського суду Полтавської області скасоване та прийняте нове рішення, яким у позові відмовлено, оскільки апеляційний суд визнав позовні вимоги необґрунтованими.

Вищий господарський суд України в постанові від 26.06.2014 року підтримав позицію місцевого суду та залишив без змін рішення господарського суду Полтавської області.

Зазначив при цьому, що позивач набув право власності на майнові паї, перелік майна якого охоплюється предметом позову. Майно, передане позивачу як наповнювач майнового паю, є об’єктом нерухомого майна. Об’єкти нерухомого майна збудовані у 80-90 роках не були введені в експлуатацію, наслідком чого є відсутність на них правовстановлюючих документів, що стало підставою для відмови відповідача у оформленні права власності.

Зважаючи, що позивачем набуте майно у власність у процедурі розпаювання колективного сільськогосподарського підприємства, про що не заперечує відповідач, то за відсутності заперечень відповідача щодо титулу майна як об’єктів нерухомого майна з їх функціональним призначенням, такі об’єкти підлягають до оформлення права власності на осіб, що ними володіють.

матеріал підготував/ла: Дмитро Кравченко

Читайте нас у Telegram

Приєднатися
Поділитись новиною:

Схожі новини: